Lokasi Terbaik Untuk Membeli Sebuah Investasi Properti di 2021

Lokasi Terbaik Untuk Membeli Sebuah Investasi Properti di 2021

Bufipro.com Lokasi Terbaik Untuk Membeli Sebuah Investasi Properti di 2021 -Meskipun harga rumah melonjak dan dikenakan biaya untuk memiringkan pasar untuk mendukung pembeli rumah pertama, banyak investor masih menganggap real estate sebagai pilihan investasi yang menarik seperti menawarkan kesempatan yang besar untuk membuat aliran pemasukan yang mantap.

Dan dengan iklim ekonomi saat ini, properti rental juga terlihat sebagai investasi yang aman yang cenderung akan dipengaruhi oleh volatilitas pasar dan kemungkinan besar untuk menghasilkan pengembalian tetap.

Namun, untuk sukses dalam upaya keuangan semacam ini, ahli mengatakan perencanaan yang cukup dan persiapan dan komitmen yang pantang menyerah diperlukan. Berikut adalah beberapa hal yang paling penting bahwa investor perlu mempertimbangkan sebelum membeli properti investasi:

Alasan investasi

Sangat penting bagi para investor untuk menjelaskan alasan mereka membeli properti, menurut lembaga real estate profesional New Zealand.

“Apakah anda tertarik untuk memegang itu untuk jangka pendek, apakah anda ingin menunggu keuntungan modal, Apakah Anda berencana untuk berpegang pada itu untuk generasi mendatang untuk hidup di, atau ingin membuat cashflow positif untuk mengamankan pensiun Anda?”grup menulis dalam sebuah pos blog.

Lembaga menambahkan bahwa mengetahui apa yang ingin mereka capai akan membantu para investor memutuskan strategi investasi mana yang akan mengadopsi, jenis properti untuk membeli, dan dimana lokasi terbaik.

Dimana berinvestasi

Sebuah lokasi properti memiliki dampak besar pada permintaan sewa, kualitas penyewa, dan tingkat kembali. Jika properti di pasar yang tinggi, harga sewa, kualitas penyewa, dan nilai properti juga akan meningkat.

“Jika Anda melihat properti investasi yang baik, membeli di suatu wilayah atau daerah di mana sepertinya ada pertumbuhan mulai terjadi atau berlangsung,” keuangan saran Perusahaan Keuangan Empire New Zealand menulis di pos blog.

“Pikirkan sekolah, pusat perbelanjaan, dan transportasi yang baik, atau tempat di mana dewan lokal terlibat untuk pertumbuhan masa depan. Ini membantu untuk melihat rencana pengembangan lebih lanjut di 10 sampai 15 tahun ke depan untuk membantu Properti Anda hanya meningkatkan nilai dari waktu ke waktu.”

Indikasi bagus lainnya dari lokasi pertumbuhan tinggi termasuk populasi besar dan meningkat, pasar kerja yang hidup, tingkat kejahatan rendah, pajak yang menguntungkan, dan tingkat asuransi terjangkau.

Yield

Faktor kunci lainnya yang perlu dipertimbangkan sebelum investasi masuk ke real estate Investasi adalah keuntungan properti, juga dikenal sebagai hasil. Hasil Rental sering dihitung sebagai persentase tahunan berdasarkan harga properti atau nilai pasar.

Para ahli mengatakan bahwa properti dengan hasil rental tinggi adalah yang terbaik bagi investor untuk meningkatkan arus kas mereka. Idealnya, investor seharusnya mengincar hasil sewa yang lebih dari 5% karena ini menunjukkan stabilitas dalam pendapatan sewa.

Potensi pertumbuhan modal

Namun, para ahli juga hati-hati bahwa hasil sewa bukan satu-satunya pertimbangan ketika berinvestasi di dalam properti, menambahkan bahwa keseimbangan antara hasil rental dan pertumbuhan modal memainkan peran penting dalam membantu investor mencapai portofolio yang berkelanjutan.

Investor juga harus bisa menghasilkan keuntungan dari properti. Yang paling umum metrik digunakan untuk menentukan keuntungan adalah uang tunai kembali karena faktor-faktor dalam bagaimana properti investasi sedang dibiayai.

Sebuah properti investasi yang baik dapat menghasilkan uang tunai dengan imbalan sekitar 8% atau lebih, Menurut Para ahli.

Akhir Kata

Itulah pembahasan tentang Lokasi Terbaik Untuk Membeli Sebuah Investasi Properti di 2021, yang saat ini tengah populer di media sosial, semoga informasi yang admin sajikan ini dapat berguna dan bermanfaat untuk kalian semua.

You May Also Like

About the Author: Bang jack

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *