Investasi Real Estate di saat Covid saat ini

By | May 22, 2021

Investasi Real Estate di saat Covid saat ini – Wah, bagaimana hal – hal yang telah berubah cepat! Jika Anda masih berinvestasi, aku ingin mendengar bagaimana Anda menyesuaikan dan apa yang anda lihat untuk masa depan. Aku akan mulai dengan beberapa perubahan Ovid kita sudah dibuat.

Banyak dari apa yang saya berbagi adalah apa yang kita sudah mengalami dan mengubah dalam bisnis kita sendiri. Banyak didasarkan pada kami 2008-2010 real estate investasi pengalaman.

Jangan berhenti. Secara historis, real estate selalu berhasil, Anda hanya perlu beradaptasi dengan perubahan pasar. Karena itu:

Tetap fleksibel

belajar tentang dan pendanaan aman
tetap terlibat dalam kelompok-baik lokal dan nasional-untuk tetap abreast perubahan Anda perlu menyadari seperti yang mereka terjadi.

Kami telah meningkatkan pemasaran kami. Kenapa?
Orang-orang akan membutuhkan uang yang berarti menjual properti pribadi atau keluarga mereka.

Kami ingin tersedia ketika kebutuhan muncul untuk menawarkan bantuan apa yang kita bisa.

Semakin sedikit investor yang membeli karena takut akan masa depan dan kekurangan dana, jadi belum ada waktu yang lebih baik untuk memasarkannya dalam beberapa tahun!
Dididik.

Apa yang kita lihat baru-baru ini adalah apa yang kita alami pada tahun 2006-2007, semua orang masuk ke investasi real estate karena itu sangat mudah. Karena bisnis menjadi lebih sulit sekarang, mereka yang siap, Informasi, dan berpendidikan memiliki kesempatan yang luar biasa.

Beli untuk kurang. Kita semua tahu masa depan ketidakpastian. Nilai-nilai harga dapat turun sangat di bulan-bulan mendatang/tahun.

Sellers tahu itu, juga, yang mengapa banyak akan ingin untuk menjual lebih cepat daripada nanti. Mereka juga menyadari bahwa kau mengambil risiko mereka ketika kau membeli, sehingga mereka mengerti ketika kau menawarkan lebih sedikit dari yang mereka harapkan.

Dan, itu benar, Anda mengambil risiko. Pastikan ketika Anda membuat penawaran bahwa itu adalah harga yang anda bisa hidup dengan jika nilai turun selama 3-6 bulan ke depan.
Properti masih dijual dengan baik, jadi beli properti Anda dapat berubah cepat – ini bukan waktu untuk membeli rehabs!

Membeli dan menjual hampir. Ini adalah waktu yang tepat untuk belajar bagaimana transisi bisnis Anda untuk virtual. Kami saat ini melakukan due diligence online, meminta izin untuk berjalan di sekitar properti dan mengambil foto, kemudian meminta penjual untuk baik mengirimkan foto interior sendiri atau untuk meninggalkan properti sementara kita masuk dan mengambil foto.

Sellers menghargai perhatian kita untuk kesejahteraan mereka. Kami meminta mereka mengijinkan sebuah properti berjalan-jalan sebelum penutupan untuk memastikan foto mereka sendiri tidak mengabaikan sesuatu yang harus kita ketahui.

Bersiaplah untuk hari yang lebih panjang di pasar ketika menjual. Perhatikan properti lokal Anda hari-on-pasar untuk memiliki ide apa yang diharapkan. Ketika benders mulai mengering dan atau meningkatkan persyaratan pinjaman mereka, akan ada lebih sedikit pembeli yang memenuhi syarat dan kedua penjualan dan penutupan akan memakan waktu lebih lama.

Berharap pemberi pinjaman yang diperlukan.
Kami telah melihat render swasta berhenti pinjaman karena takut risiko masa depan dan kebutuhan untuk menjaga dana mereka aman untuk diri mereka sendiri.

Banyak rentenir uang keras telah berhenti meminjamkan semua bersama-sama karena mereka bundling pinjaman dan menjualnya. Pinjaman itu tidak lagi dibeli, jadi para pemberi pinjaman itu tidak lagi pinjaman.

Bank sudah berhenti menawarkan pinjaman jumbo, yang berarti mereka sudah peduli dan merespon.

Cukup banyak orang yang masih pinjaman mulai membutuhkan bahwa peminjam memiliki lebih banyak dana di tangan, Skor kredit yang lebih tinggi, dan pelamar kuat sepanjang jalan di sekitar. Plus, mereka meningkat poin dan tingkat bunga.

Properti harga yang lebih tinggi akan menjadi yang pertama untuk memperlambat,jadi fokus pada properti yang berada di bawah nilai rata-rata daerah Anda (dan tahu apa harga yang titik!).

Mengharapkan “peristiwa”ini berlangsung selama beberapa tahun. Pada tahun 2008, respon umum adalah bahwa yang terburuk sudah berakhir dan hal-hal yang akan mulai menjadi lebih baik.

“Hal-hal”, bagaimanapun, terus bertambah buruk.
Ingat, kami sangat awal di “realitas baru” dan apa yang datang sulit untuk memprediksi. Tetap sadar, tetap fleksibel, Tetap informasi, tetap berhubungan dengan investor lain. Selalu ada uang yang akan dibuat dalam real estate.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *